P3 Neuf, Résidence Aureum, Quartier Montaury avec jardin

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Appartement 66.37 m² - 3 pièces - Nîmes (30900)

Ref AUREUM003
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Prix 741 € CC*

Description de l'offre

Votre agence COGEFIM vous propose ce beau P3, en rez de jardin, dans la Résidence AUREUM dans le quartier Montaury à Nîmes. Il est composé d'un séjour-cuisine de 25m2 avec placard équipé dans l'entrée, d'une salle d'eau de 4m2, d'un WC d'1m2 et de deux chambres avec placard équipé de 10 et 13m2. L'atout de cet appartement une belle terrasse de 14m2 avec son jardin privatif de 27m2 et un garage fermé. Vous trouverez une cuisine équipée de qualité avec meubles hauts et bas, une hotte et plaque de cuisson. La Résidence neuve et fermée se trouve dans le quartier recherché de Montaury. Proche pompidou et Jean-Jaurès. Un environnement calme à deux pas du centre-ville. Vous trouverez toutes les commodités et transports en communs à pieds. Disponibilité : fin Juin. Bien soumis au dispositif PINEL.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Ville Nîmes


Surface habitable (m²) 66,37 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 2021


Loyer CC* / mois 741 €


Honoraires TTC charge locataire 594 €


Dont état des lieux 165 €


Dépôt de garantie TTC 691 €


Complément de loyer 741 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 51 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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