P3 Neuf dernier étage, Résidence Aureum, Quartier Montaury

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Appartement 66.76 m² - 3 pièces - Nîmes (30900)

Ref AUREUM301
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Prix 811 € CC*

Description de l'offre

Votre agence COGEFIM vous propose ce très beau P3 traversant, dernier niveau, dans la Résidence AUREUM dans le Quartier Montaury à Nîmes. Il est composé d'un séjour cuisine de 31m2 avec placard équipé à l'entrée, d'un cellier de 2m2, d'une salle d'eau de 4m2, d'un WC d'1m2 et de deux belles chambres avec placard équipé de 11 et 12m2. Cet appartement s'ouvre sur une terrasse de 15m2 offrant une vue dégagée. Il bénéficie également d'un garage en sous-sol. Vous trouverez une cuisine équipée de qualité avec meubles hauts et bas, une hotte et plaque de cuisson. La Résidence neuve et fermée se trouve dans le quartier recherché de Montaury. Proche pompidou et Jean-Jaurès. Un environnement calme à deux pas du centre-ville. Vous trouverez toutes les commodités et transports en communs à pieds. Disponibilité : fin Juin. Photos : en cours de travaux Bien soumis au dispositif PINEL.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Ville Nîmes


Surface habitable (m²) 66,76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2021


Loyer CC* / mois 811 €


Honoraires TTC charge locataire 603 €


Dont état des lieux 167 €


Dépôt de garantie TTC 720 €


Complément de loyer 811 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 91 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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