P4 PROCHE PREFECURE AVEC PARKING ET TERRASSE

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Appartement 148.91 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 301421160
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Prix 1 275 € CC*

Description de l'offre

Votre agence COGEFIM vous propose un appartement de type P4 de 148m² environ au 2ème et dernier étage d'un immeuble. Ce logement se situe entre la gare et la préfecture à deux pas des transports et commerces. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte aménégée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle et micro-onde), d'une grande salle à manger de 37m² et d'un séjour de 40m², trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC et buanderie. Le plus de cet appartement, une terrasse de 12m² avec vue sur les toits et une place de parking privative couverte.Le chauffage est individuel au GAZ. Appartement traversant, lumineux avec de grands espaces. DISPONIBLE LE 01/12/2025.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 148,91 m²


Nombre de pièces 4


Meublé Non renseigné


Etage 3


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens OUI


Cave OUI


Année de construction 1920


Loyer CC* / mois 1 275 €


Honoraires TTC charge locataire 436,59 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 1 167 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 108 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 948 € et 3 988 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Nîmes (30000)

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