LOCATION GRAND P3 AVEC TERRASSE + 2 PLACES

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Appartement 80.58 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 301421319
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Prix 891 € CC*

Description de l'offre

A LOUER - Votre agence COGEFIM vous propose, au 1er étage d'une récente résidence avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 de 80m². Ce logement se situe dans le quartier Beausoleil, proche des commerces et à 15 mn à pied du centre ville. Il se compose d'une entrée avec placard ouverte sur séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard aménagé chacune, une salle de bain, une buanderie et WC séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 16m² ainsi que de deux places de parkings privatives. Le chauffage est individuel au GAZ. Bien soumis au dispositif PINEL. DISPONIBLE LE 03/03/2026.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 80,58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé Non renseigné


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 2017


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 891 €


Honoraires TTC charge locataire 604,35 €


Dont état des lieux 158 €


Dépôt de garantie TTC 811 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 702 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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