Appartement 55.1 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 5522

Description de l'offre

Votre agence COGEFIM vous propose à la location cette maison de type 2 d'une surface habitable de 55.10m² avec jardin, situé quartier Gazelle. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel électrique. Cave privative. DISPONIBLE le 01/09/2026. À noter : des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés depuis l'établissement du DPE actuel. Un nouveau DPE après travaux est en cours de réalisation.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 55,10 m²

Surface loi Boutin (m²) 55,10 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Nb de salle d'eau 1

Année de construction 1955

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 785 €

Honoraires TTC charge locataire 495,90 €

Dont état des lieux 137,75 €

Dépôt de garantie TTC 770 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 15 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 768 € et 2 392 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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