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Appartement 80.28 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 301421336
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Prix 935 € CC*

Description de l'offre

A LOUER NIMES - Votre agence COGEFIM vous propose, dans une résidence récente sécurisée et fermée, un appartement traversant de type P3 de 80m² environ au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Ce logement se situe à deux pas du lycée D'ALZON à proximité des commerces et transports. Il se compose d'une entrée, grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement menant aux deux chambres avec placard, salle de bains, buanderie et WC séparé. Le chauffage est individuel au GAZ et climatisation réversible dans le salon. Le plus de cet appartement, une superbe terrasse de 16m² environ, ainsi que deux places de parkings privatives. Bien soumis au dispositif PINEL. DISPONIBLE LE 18/09/2026

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 80,28 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé Non renseigné


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens OUI


Année de construction 2017


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 935 €


Honoraires TTC charge locataire 602,10 €


Dont état des lieux 158 €


Dépôt de garantie TTC 824 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 111 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 657 € et 889 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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