P3 Neuf, Résidence Aureum, Quartier Montaury

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Appartement 66.76 m² - 3 pièces - Nîmes (30900)

Ref AUREUM101
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Prix 785 € CC*

Description de l'offre

Votre agence COGEFIM vous propose ce beau P3 traversant dans la Résidence AUREUM dans le quartier Montaury à Nîmes. Il est composé d'un séjour-cuisine de 31m2 avec placard équipé à l'entrée, d'une salle d'eau de 4m2, d'un WC d'1m2, d'un cellier de 2m2 et de deux chambres avec placard équipé de 12m2. L'atout de cet appartement une grande loggia de 15m2 et un garage fermé en sous-sol. Vous trouverez une cuisine équipée de qualité avec meubles hauts et bas, une hotte et plaque de cuisson. La Résidence neuve et fermée se trouve dans le quartier recherché de Montaury. Proche pompidou et Jean-Jaurès. Un environnement calme à deux pas du centre-ville. Vous trouverez toutes les commodités et transports en communs à pieds. Disponibilité : fin Juin. Photos : en cours de travaux Bien soumis au dispositif PINEL.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Ville Nîmes


Surface habitable (m²) 66,76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 1


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2021


Loyer CC* / mois 785 €


Honoraires TTC charge locataire 603 €


Dont état des lieux 167 €


Dépôt de garantie TTC 720 €


Complément de loyer 785 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 65 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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